昨天看链家官网的武汉房价，新增带看只有新增房源3倍左右了，希望武汉早日达到带看量=新增房源数

哦？又是深吹来唱衰内地?

@devbro 三倍是啥意思啊？说明买房的意愿不足？房市冷清么？

@wzjj 作者用数据说话，有理有据，端正思想少年

个人认未来十年的势会在所谓的新一线，武汉成都这样的城市与一线之间的相对差距会缩小，而且武汉应该还有10年基建快速发展期

有一定的道理，但是有失偏颇，仅从房屋存量和增量的角度考虑，未考虑其他的重要的因素。
反观武汉成都和重庆三市，武汉的单位土地或单位人口增长率是最快的，这是个利空。

水分大！而且武汉普遍来说毕业起薪 税前也就3000-5000（论坛都是985,211 起步 研究生 博士 不代表普遍... 专科，垃圾一本二本 一大堆） 还有一个光谷真不缺地..... 要是工作机会都集中在武昌 汉口 汉阳核心区. 那核心区真是一点水分都没有。 问题是现在这工作分布情况 核心区 价格虚 外围价格也虚

@qskk 你所说的核心区，当年也是郊区，老汉口的核心在六渡桥那，都没落了。新核心都是一步步发展的，也许几十年后，光谷被后来者成为核心区了

@viney 现在一线人口都达到了上限 zy明确表明bj sh的人口不能增长 人口不去二线去哪 二线城市现在只是在走20年前一线城市的老路

写的挺好。不过武汉有湖北人支撑。比较稳定。

@rain 说明二手房供给充足

米宅视野太窄，果然还是郑州的

写链接文章的是深圳的，深圳房子现在卖不出去了，又来唱衰二线城市，时间会打它的狗脸

深圳没有土地，玩不出花样来的

（二）控制建设用地
到 2010 年和 2020 年，全市新增建设用地控制在 18300 公顷
和 58600 公顷以内，建设用地净增量分别控制在 16901 公顷和
45301 公顷以内。
到 2010 年和 2020 年，全市建设用地总量分别为 156600 公
顷和 185000 公顷，其中，城乡建设用地总规模分别控制在 116400
公顷和 135300 公顷以内。城乡建设用地中，城镇工矿用地总量
分别为 68800 公顷和 91000 公顷，人 均 城 镇 工 矿 用地分别不超过
95 平方米和 92 平方米
其实武汉可用的土地也是非常少的
拿城市面积来说真没什么意思
sh虽然只有6000平方千米 但大部分都是可建设用地

40年前的深圳还是渔村呢，难道现在的强二线城市连村子都不如？现在的基础比以前好多了。未来十年，产业会逐渐转移，二线城市和一线城市的差距会越来越小，只要有工作机会，人口会迅速聚拢。现在的深圳，走的是香港模式，制造业和人口会慢慢外流，均价六万的房价，普通打工者一辈子也不可能住上像强二线环境好的新小区

尤其是这一句话，我心里一颤：我只知道，天府新区1578平方公里，两江新区1200平方公里，光谷新区518平方公里。而整个深圳只有1997平方公里，即使是大家公认无法复制的深圳奇迹，发展到今天也用了整整四十年。

反观武汉大部分用地都是农业用地

深圳更是全域基本无耕地
真不知道怎么能拿土地来做对比

其实，这篇文章写出来，暴露了深圳的未来预期已经没有了，不管是城市发展还是炒房或者炒股，最怕的是没有预期，没有想象力。
这事最致命的。
政府如果不把周边的惠州东莞等地划给深圳，那么深圳就完蛋了，没有发展就没有新鲜血液，那么就只能等死了。
反观武汉，充满想象力，江夏还是个半吊子，潜力巨大；葛店也要进来，这都是想象力，这都是新的血液，都注定会吸纳周边的年轻人来。
老城区之所以会死就是因为老，没有办法更新，留不住年轻人。
未来是我们的，但最终是你们年轻人的。

@viney 数据要正确使用才能叫数据 不然只是数字 朋友

毕业8000起？牛逼吹上天了。武汉人人都是985硕士起步？

武汉比长沙强一些，房价确高太多。

这一看就是深吹抹黑武汉啊！妈的蛋的！深吹真可恨！

看到平均工资来推测房价的，就没必要继续看了。

毕业8000起，深圳除了互联网行业，其它行业都不敢这么说吧

国家想建大湾区，解决广东发展不平衡问题，奈何互联网不敢开放。互联网不开放，香港那边根本融不进去，现在香港也成了个烫手山芋。还是武汉好，金融腿被打断了，只好搞搞高端制造业，混个全国老8，美滋滋。

http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/201907/t20190715_1676000.html

国家统计局 6月的房产销售数据

明显是深吹在唱空武汉

@zidane10 深圳还用吹？武汉成都才用吹好吧。

说真的，光谷这边就是野蛮发现，毫无规划，又喜欢搞面子工程，幸福指数，和宜居程度，都是很差的那一档次

发展，不是发现，野蛮发展

8000起步用脚想也不可能

@gccg12000
说光谷无规划，去深圳细细体会也是一样！深圳科技园高新四路修地铁，不是一样把科技园弄出翔来了！滨海大道桂庙路快速化改造，加上九号线南油站，再加上几年前的十一号线南山站，你觉得桂庙人民消停过？还有东滨路地下快速路，蛇口人民消停了？
深圳北环大道在科技园就只有沙河西路，科苑路，南海大道三个出口，每天从龙岗过来上班的朋友已经堵水官，堵了南平，堵北环，还得等出快速到公司，路上45公里，两小时车程，就舒服了？

武汉只是落后十年，晚十年经历那个过程而已！而且我觉得光谷大道通车后，至少不会让你无路可走！
看看徐东，中北路，当年修徐东路修高架，中北路中南路修地铁，不也很难吗？现在去体验一下，还爽不爽？反正我觉得已经大为改观了！非高峰期一路畅通！

武汉挺好的，除了空气。

傻蛋推论，现在什么人都敢写个文章，一点逻辑都没有。武汉的二手房放盘量比北上广深多很正常，看看成交量。成交量也远远多余北上广深，一线房价高哪来的成交量，本来现在投资房产不划来，还有五年社保的限制，广深打工穷人多买不起。武汉户口放开，一百多万房子是刚需。深吹就是厉害，农民工屌丝多没办法，不讲文化。

深圳都要开始扯嗓子揽客了？一卖奔驰的哭喊着让人不要去买比亚迪，看着不掉价么。

@gccg12000 啥都对，只不过面子工程没有吧。光谷可能是武汉唯一没有面子工程的。因为所有工程都是扣到底的那种

可是就听它所说的“武汉的光谷新区，滨江新区，汉口北新区”这几个称呼，就觉得完全不了解武汉啊。

你这个算法本身就是错的，如果武汉2个月能买1平，那么像深圳这种一线城市就不能用2个月去横向对比，可能本来就是4个月才算城市是等价值的，越发达的城市本来土地就是更珍惜，所以北京这种地方本来就应该是4个月以上买1平更合适，如果北京深圳也能2个月买1平，那只能说武汉是太贵了只能开始暴跌

@earth 光谷广场那个过山车不算面子工程？为了军运会，大学园路这一块的路全都拆了，但又只拆一个薄薄的表皮，再翻新，你要是觉得这也不算面子工程，我也没辙

@kiwivip 你这算法说的自己信吗？

米宅珠三角卖深圳珠海的，米宅长三角卖杭州的，米宅在郑州也有风公司，所以你会看到，他当然要黑武汉，成都，重庆了；如果他将来开始卖武汉的，就不会黑武汉了。

而且他这个文章里有个最大的bug，杭州也是强二线，这个大家都公认，而且杭州最近二手房暴增，他居然不提？黑的太明显了。

点进去第一张图看了下觉得挺眼熟，这不是王家墩吗？ 不对，还ps了下，服了，这地摊水平的制作。

@imopf4 你脑壳是不是进水了，深圳6万多的均价，1万左右的人均收入，武汉1.8万的均价，8k左右的人均收入，明显深圳的房产泡沫远大于武汉，这帖子的作者肯定是重仓深圳的房子，生怕老百姓不买深圳，去买武汉，这种屁股决定脑袋还看不清？

北京帝都，没法改变，其实国内上海深圳房价早已透支，自己想，如果5万买的房子，深圳更高，500万一套，那新进来的要薪水多少才能够填上

其实北上广深的所谓白领是最穷的了。实话，哥们上海深圳都呆过。只是有做老板概率高，现在也基本少了这个机会

全国房价收入比排名 基本就是水分排名 深圳第一
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1629215128706783283&wfr=spider&for=pc

@zidane10 你别@特我。

北上广深。广州相对是最好的。

城市之间的资源争夺向来都有，70后给00后屯好了房子，新增购买力已经彻底下降，全国都需要有人接盘。说到底还是人口数量和结构问题。个人的判断也不是谁一两篇文章就可以左右的！这种东西无可厚非。总之，杆杆买房者，不建议杆杆太大。生活是自己的，房子是国家的。